ORION Property Management предлага на Вашето внимание парцел с къща в с. Кокаляне възможност за собствен проект

В непосредствена близост до гората и на удобно разстояние от централната част на с. Кокаляне, район Панчарево, Ви представяме имот с площ от 410 кв.м, подходящ за хора, които търсят място за изграждане на собствен дом в спокойна и зелена среда.

В парцела са разположени едноетажна жилищна сграда със застроена площ от 53 кв.м и допълнителна постройка, която може да се използва за склад или работилница. Състоянието на къщата предполага основен ремонт, което дава възможност на бъдещия собственик да прецени най-подходящия подход към усвояването на имота.

Съществено предимство е строителният потенциал на терена. Съгласно наличната кадастрална информация имотът попада в урбанизирана територия с предназначение за ниско застрояване до 10 метра. Наличието на петно за застрояване е допълнителна предпоставка за проучване на възможностите за реализиране на нов жилищен проект, съобразен с приложимите устройствени изисквания.

Дворното пространство е равно и озеленено, с плодни дръвчета, които допринасят за естествения облик на мястото. Площта позволява да се оформи приятна среда за отдих на открито, градина или кът за семейни събирания.

Имотът е снабден с електричество и вода, а достъпът се осъществява по асфалтирана улица, осигуряваща удобство през всички сезони.

Разположението съчетава две търсени предимства близост до централната част на селото и непосредствен контакт с природата. Кокаляне предлага възможност за по-спокоен начин на живот, като същевременно запазва връзката със София и удобствата на столичния район.

Имотът представлява интерес както за купувачи, които търсят парцел за бъдещо жилищно строителство, така и за тези, които предпочитат да обновят съществуващата сграда и да създадат свой дом според личните си предпочитания.

За допълнителна информация и организиране на оглед се свържете с ORION Property Management и цитирайте реф. номер : 96175